728x90 전체 글74 중랑구 빌라 전세 월세 비교, 대출이자 넣으면 월 28만원 차이 중랑구 빌라 전세 월세 비교를 해봤다. 보증금 2억 2,000만원을 전액 대출로 채우면 월세 38만원짜리 집보다 한 달에 약 28.9만원을 더 쓰는 셈이다.전세가 월세보다 싸다는 말은 오래 들어왔다. 월세는 나가는 돈이고 전세는 돌려받는 돈이라는 논리다. 맞는 말이긴 한데, 그 보증금을 어디서 마련했느냐를 빼놓으면 이야기가 반쯤 빠진다.정말 월세는 버리는 돈일까?귀찮아서 미뤄뒀던 계산을 이번에 직접 돌렸다. 공개된 실거래가와 한국은행 금리만 썼다.쓴 숫자부터: 실거래가와 금리집값 쪽은 국토교통부 실거래가 공개시스템의 2026년 10월 계약분이다. 서울 중랑구 연립다세대(빌라) 전세는 91건, 보증금 중위가 2억 2,000만원이었다. 같은 달 빌라 월세는 180건이고 보증금 중위 8,350만원, 월세 중위.. 2026. 11. 3. 근로장려금 신청 마감, 소득·재산 기준 최대 330만원 계산 근로장려금 신청 마감이 다음 달 초로 다가왔는데, 최대 330만원은 맞벌이 가구가 총소득 800만~1,700만원 구간일 때만 나오는 금액이었다. 단독가구는 최대 165만원, 홑벌이는 285만원이다. 같은 "최대"라도 가구 유형에 따라 두 배 차이가 난다.이슈 기사를 보고 나서 우리 집은 어디쯤일지 궁금해졌다. 귀찮아서 미뤄둔 게 사실인데, 국세청 공개 기준으로 직접 계산해보기로 했다. 아래 기준은 국세청이 공개한 근로장려금 소득상한액과 지급 구조(2025년 신청분 기준)다. 올해 적용 수치와 다를 수 있어서 신청 전 국세청 홈택스에서 한 번 더 확인하는 편이 안전하다.가구 유형별 상한과 최대액근로장려금은 단독, 홑벌이, 맞벌이로 나뉜다. 부양 자녀가 있거나 배우자 소득이 없으면 홑벌이, 부부 모두 소득이.. 2026. 11. 3. 구리시 입영 청년 지원금 20만원, 장병내일준비적금 몇 개월 치? 구리시 입영 청년 지원금 20만원은 장병내일준비적금 월 한도 55만원의 약 36.4%, 그러니까 0.36개월 치 납입액이다. 18개월 총 납입 예정액 990만원으로 보면 2.0%에 그친다.구리시가 입영 청년 지원금 신청을 홍보하면서 1인당 20만원을 지급한다고 알렸다. 이 돈을 적금에 넣으면 얼마나 쌓이는지가 궁금해서 직접 계산해봤다.계산에 쓴 숫자부터지급액은 구리시 보도 기준 1인당 20만원이다. 적금 쪽은 장병내일준비적금 월 납입 한도 55만원, 복무 18개월을 기준으로 잡았다. 55만원에 18개월을 곱하면 990만원이다.이자는 일부러 뺐다. 이 글은 지원금이 납입 한도에서 얼마나 되는지만 본다. 금리 이야기까지 넣으면 글이 길어지기도 하고, 그건 다른 글에서 다룰 몫이다.지급 조건이나 신청 기간의 .. 2026. 11. 2. 장기요양 재가급여 한도 15.1% 인상, 본인부담 월 얼마 늘까 장기요양 재가급여 한도 15.1% 인상이라는 기사를 보고 계산해보니, 한도를 끝까지 쓰는 경우 한도 100만원당 본인부담이 월 22,650원 늘어난다. 최대 37만원 오르는 구간이면 월 55,500원, 연 666,000원이다.한도가 오른다는 말은 반갑게 들린다. 그런데 본인부담률이 붙는 구조라 마냥 반가운 숫자는 아닐지도 모른다.숫자부터 놓고 보자.기사에서 확인된 숫자와 확인 안 된 숫자근거로 삼은 건 두 개다. 내년 장기요양보험료율 0.9994%와 중증 재가급여 한도 15.1% 인상, 그리고 최대 37만원 인상이라는 이슈 원문 수치다. 본인부담률은 재가급여 기준 15%로 계산했다.아쉽게도 등급별 올해 한도액 전체 표는 이번에 공식 자료로 확인하지 못했다. 그래서 1등급은 얼마, 2등급은 얼마 하는 식의.. 2026. 11. 2. 장병내일준비적금 월 55만원 만기 수령액, 18개월 계산하니 1,980만원 장병내일준비적금 월 55만원을 18개월 넣으면 원금 990만원에 정부 매칭 990만원이 붙어 이자 빼고도 1,980만원이다. 이 글은 그 숫자를 복무기간과 납입액별로 직접 풀어본 기록이다.매칭지원금 100%라는 말은 여기저기서 봤는데, 합계를 끝까지 계산해 둔 곳은 못 찾았다. 귀찮아서 미루다 오늘 손계산으로 돌려봤다.계산에 쓴 숫자와 못 쓴 숫자확인된 값은 두 개다. 월 납입한도 55만원, 그리고 납입 원금에 대한 정부 매칭지원금 100%. 둘 다 이번 글의 근거 이슈에 나온 값이다.은행별 우대금리를 합친 최종 금리는 확정하지 못했다. 은행 공고마다 달라서 내가 숫자를 정해 넣으면 틀린 글이 된다.아쉬운 대목이다.그래서 방식을 바꿨다. 금리는 1%p당 이자가 얼마인지로 환산해 두고, 독자가 자기 은행 .. 2026. 11. 1. 구로구 빌라 전세가율 54%, 깡통전세 70% 선까지 얼마나 남았나 구로구 빌라 전세가율은 계산해보니 약 54.0%였다. 흔히 위험하다고 보는 70% 선까지는 16%포인트 정도 남은 셈이다.숫자가 생각보다 낮아서 처음엔 계산을 한 번 더 돌렸다. 하지만 이 값은 면적도 단지도 섞인 지역 전체 중위값끼리의 비율이라, 대략적인 지표 정도로 봐야 한다.전세가율 54%는 어떻게 나왔나?자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템의 2026년 9월 계약분을 썼다. 서울 구로구 연립다세대(빌라) 전세 68건의 보증금 중위는 1억 7,450만원이다. 같은 달 빌라 매매 112건의 중위는 3억 2,300만원으로 나온다. 신고 기한 전이라 건수는 더 늘어날 수 있다.17,450 ÷ 32,300을 계산하면 0.540, 곧 54.0%다.생각보다 낮았다.같은 방식으로 아파트도 돌려봤다. 전세 223.. 2026. 10. 31. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 728x90
