광진구 월세 비교, 원룸·빌라·아파트 1년 주거비 680만~1,602만원
광진구 월세 실거래 중위값으로 1년 주거비를 계산해보니 단독·다가구(원룸) 약 680만원, 빌라 약 830만원, 아파트 약 1,602만원이 나왔다. 아파트가 원룸의 2.4배 가까이 된다.월세만 보면 격차가 이 정도로 안 느껴진다. 54만원, 45만원, 80만원이니까. 숨은 변수는 보증금이었다.귀찮아서 몇 달을 미뤘던 계산인데, 막상 해보니 월세 숫자만 보고 집을 고르던 습관이 꽤 위험했다.계산 방식부터 밝힌다쓴 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템의 서울 광진구 2026년 9월 계약분이다. 신고 기한 전이라 건수는 더 늘어날 수 있다. 단독·다가구 월세 606건, 빌라 월세 276건, 아파트 월세 142건의 중위값을 썼다.공식은 단순하다. 1년 총 주거비 = 월세 중위 × 12 + 보증금 중위 × 연 3..
2026. 10. 20.
연금저축 IRP 세액공제 연봉별 환급액, 900만원 넣으면
연금저축 IRP 세액공제를 연봉별로 계산해보니 900만원을 꽉 채웠을 때 환급액은 총급여 5,500만원 이하 148만5,000원, 초과 118만8,000원이었다. 연봉 구간 하나로 29만7,000원이 갈린다.오늘은 10월 20일이다.계산에 쓴 기준소득세법 제59조의3과 국세청 안내에 나온 기준을 그대로 썼다. 연금저축 납입 한도는 연 600만원이고, IRP를 합치면 연 900만원까지 공제 대상이 된다. 세액공제율은 총급여 5,500만원 이하면 16.5%, 초과면 13.2%다. 지방소득세까지 포함한 숫자다.계산식은 납입액에 공제율을 곱하는 것이 전부다.다만 실제 환급액은 개인 조건에 따라 다르다. 내가 낸 세금(결정세액)보다 많이 돌려받을 수는 없어서, 소득공제나 다른 세액공제가 많은 사람은 기대보다 적게..
2026. 10. 20.
